主页网站【联泰超总湾】✆新房热搜【联泰超总湾】继续火爆中✆售楼处电话⋙预定看房⋙最新楼盘百科概况⋙房价⋙户型图20251116

来源：火狐直播吧    发布时间：2025-11-19 01:50:48

产品特点

  该项目地块是2004年由联泰地产获得，它是早年联泰建造沿海大路后政府返还赠送的用地。

  原规划为低密度别墅项目（容积率0.62，修建高度≤5层）。但是，跟着2006年国土资源部叫停别墅类用地批阅，开发堕入阻滞。尔后十余年间，地块围挡未撤，内部杂草丛生，成为片区发展中一片被韶光“冻住”的旮旯。

  在2010年，联泰地产曾发布一则引人瞩目的广告：“城市巨著，细细研磨中”。未曾想，因规划调整，这一“研磨”竟继续了十多年。

  直到2018年，该地块进行了调整，用地面积由约8.43万㎡增至约9.24万㎡，用地性质由寓居用地转为商业服务业用地，容积率大幅度的进步至3.0，总修建面积扩展至约27.7万㎡，包含商业、工作及商务公寓等多种业态。

  项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容修建面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层工作楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

  据了解，公寓起步户型不低于200㎡，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品；第一批推出 303/327/400/570㎡大平层，均通燃气且装备超大阳台，部分户型选用 270° 环幕视界规划。

  社区内规划有约400米的私属连廊，衔接各类高端泛会所设备，包含Party House、总裁会议室、雪茄房、游水休闲、健身房、茶馆、咖啡水吧、阅读室等，满意高净值人群的全方位需求。

  首推T3栋约123套面积-570-1032㎡户型，304㎡做2房3卫+家政套间，327㎡做3房4卫+家政套间，402㎡做4房4卫+家政套间，500-1032㎡户型图暂未出来。

  深圳湾顶豪格式要变天了！当3000亿超级总部基地遇上3.0低密纯居，联泰超总湾的横空出世，直接戳中塔尖人群的中心诉求——在全球总部集群里，坐拥“山河湖海”四重生态，这样的财物，究竟值不值得？

  在深圳顶豪商场，深圳湾超级总部基地的每一个涉宅项目都触动着塔尖人群的神经。联泰超总湾作为片区近20年来第二宗涉宅项目，填补了深超总高端寓居的空白，自露脸起便十分重视。自己从区位、产品、配套等中心维度，中立出现项目的优势与短板，为高净值人群的置业决议计划供给参阅。

  ：占地约 9.23 万㎡，计容建面 27.7 万㎡，容积率仅 3.0。在寸土寸金的深超总，低密规划意味着更阔绰的寓居空间与更舒适的日子体会，稀缺特点拉满。

  ：包含 4 栋 51-63 层顶豪公寓（含 388 米主塔楼 T1，未来将成深圳湾新地标）、2 栋高层工作楼、19 套独栋董事第宅、16 套合院别墅，外加约 1.4 万㎡高端定制商业，满意高净值人群 “寓居、工作、消费” 一站式需求。

  坐落深超总东端，东面是华裔城蓝楹万，南面是TCL和校园用地，西面是京东深圳总部，北面是华裔城湿地公园。

  作为深超总最大的寓居地块，容积率仅为3.0，一起具有城市、山海、湿地以及公园的极致生态和无遮挡景象。

  公寓主力户型为304㎡、327㎡、402㎡、570㎡以及1032㎡，公寓层高3.6米，低区5T3,高区5T2。

  3栋低区3-37F，大横厅以及等广大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，应该是低区看景象面最多最好的户型，做了双套房。

  缺陷便是只做了2房，采光面缺乏导致有两个黑卫，主卫与睡觉区流线F，东北朝向，主卧双面采光视界开阔，空间标准都还行。

  3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房规划，该有的功用和标准都给到了。，要说缺陷的话便是主卧全体标准偏短促了一点。

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